Brasília, a capital do Brasil, não possuía um hotel com bandeira e especificações, sobretudo as referentes às normas de segurança internacionais, de categoria 5 estrelas, à altura dos dignatários e grandes empresários que a visitam, nem um centro de convenções capaz de atender a grupos nacionais e internacionais de grande porte.

O hotel proposto pelo consórcio para o polo 3,dentro do Projeto Orla,  é dotado de amplos espaços internos com conforto e segurança, atendendo inclusive às normas internacionais.

Dentro do contexto do Projeto Orla, o terreno indicado oferece condições privilegiadas para a implantação de um hotel de padrão internacional, adequado para integrar o cenário da Capital federal.

Em função da limitação de altura em 12 metros pela NGB 79/66, as unidades habitacionais serão distribuídas em dois blocos de quatro pavimentos e subsolo, interligados pelo bloco central onde se encontram o lobby, a recepção, os bares e restaurantes e o health club.

O projeto inicial tem previsão para 404 módulos/390 chaves.

Aproveitando o caimento do terreno, o restaurante e os quartos localizados no subsolo, abrem para a área de jardim incorporada à área das piscinas. O restante do subsolo é ocupado pela cozinha, administração, lavanderia, depósitos e demais áreas técnicas.

Além das funções básicas de hospedagem, o hotel pretende participar ativamente da vida da Capital e seus residentes.Para tal fim o Centro de Convenções tem capacidade muito acima do usual para o porte do hotel e, aproveitando as generosas dimensões do terreno, é localizado fora do edifício do próprio hotel, porém com ligação através do lobby. Essa disposição evita em grande parte, o impacto de uma convenção, eventualmente ruidosa, sobre a tranquilidade dos hóspedes do hotel.